WhatsApp de todos os corretores
Os números da equipe no mesmo painel e a conversa presa ao cliente. Se o corretor sair, o histórico fica com a loteadora.
O sistema operacional da loteadoraCOM IA
O loteamento vende.
Sua gestão acompanha.
Uma plataforma criada para loteadoras e corretores de lotes. Mostre o mapa, atenda pelo WhatsApp, reserve com prazo e feche o contrato em um só lugar.
- Teste sem cartão de crédito
- Plano Profissional completo no teste
- Sua equipe usando no mesmo dia
itter.app/crm/dashboard
Dashboard
Visão geral da empresa — faturamento, pipeline e conversão.
Filtros
Faturamento
R$ 284.500
negócios faturados
12,8% vs período anterior
Ticket Médio
R$ 12.369
por negócio faturado
4,1% vs período anterior
Pipeline Geral
Negócios por etapa no período.
Novo lead
48 negócios
Qualificado
34 negócios
Proposta enviada
22 negócios
Negociação
14 negócios
Faturado
9 negócios
Taxa de conversão geral
18,4%
23 de 125 leads
01/Uma nova forma de operar
Chega de ferramentas
que não conversam.
O Itter conecta as etapas que fazem sua loteadora funcionar. Menos retrabalho entre sistemas. Mais clareza para decidir, vender e crescer.
- 01
O lead chega pelo lote
Pelo anúncio ou pela vitrine, ele cai no corretor já ligado ao loteamento de interesse.
- 02
Visita ao loteamento
A visita vira tarefa na agenda do corretor, com o cliente e o lote juntos.
- 03
Reserva com prazo
O lote fica reservado pelo prazo combinado e volta a disponível se não fechar.
- 04
Contrato e parcelas
Contrato preenchido, assinatura digital e cobrança das parcelas com baixa automática.
02/O dia a dia da operação
O que o corretor registra vira reserva, contrato e parcela no financeiro.
Sem mapa desatualizado e sem planilha de reservas. Lote, cliente e negociação ficam ligados.
Funil da visita ao contrato
Etapas de visita ao loteamento, reserva e contrato, com automações que criam tarefa e mandam mensagem.
Mapa de quadras e lotes
Cada lote com quadra, área, preço e status — disponível, reservado ou vendido — num mapa visual.
Reserva que expira sozinha
Reserva com prazo: vencido o prazo sem fechamento, o lote volta a disponível automaticamente.
Vitrine pública dos lotes
Página com a sua marca, busca por filtros e formulário em cada lote que manda o lead direto para o corretor.
Contrato e assinatura digital
O contrato sai da proposta aceita, já preenchido. Você acompanha quem abriu e quem assinou.
Parcelas sem lembrete manual
Link de PIX ou cartão pelo WhatsApp, aviso antes do vencimento e baixa automática quando o pagamento cai.
IA que qualifica o lead
Loteamento, tamanho do lote, finalidade e forma de pagamento: a IA resume e sugere a próxima mensagem.
03/Anúncios
Saiba qual anúncio paga a conta.
Cada lead chega marcado com a campanha e o anúncio de origem, pelo WhatsApp ou pelo formulário. O Itter cruza isso com as vendas e mostra quanto custou cada lead, cada venda e quanto voltou de cada criativo.
- Ranking de ganchos: qual abertura de vídeo traz o lead mais barato e qual realmente vende.
- Termômetro de fadiga avisa quando o público cansou da arte, antes do custo disparar.
- Verba e consumido por campanha, com a conta da empresa ou de cada loja.
- A venda volta para a Meta e o Google, e o algoritmo passa a buscar mais gente parecida com quem comprou.
Franqueadora
Vê a rede inteira: funil, cobranças, anúncios e resultado por loja.
Gerente regional
Acompanha só as lojas da carteira dele.
Loja
Vê os próprios clientes, propostas e o Google Meu Negócio da unidade.
Agência parceira
Recebe os pedidos de arte e entrega pela fila, sem acesso ao comercial.
04/Redes e franquias
Uma rede inteira, cada um vendo só o que é seu.
A empresa enxerga tudo e cada loja trabalha com os próprios clientes. As permissões seguem a estrutura da sua rede, do dono da marca ao vendedor da unidade.
- Marketing centralizado: a loja pede a peça, a equipe ou a agência produz e a aprovação fica registrada versão por versão.
- Faturas da franqueadora para as lojas, com cobrança e baixa no financeiro de cada unidade.
- Google Meu Negócio de cada loja, com aviso de avaliação nova e resposta pelo próprio Itter.
Serve tanto para um loteamento quanto para uma loteadora com vários empreendimentos.
05/Mapa e reservas
O mapa do loteamento sempre atualizado.
Toda a equipe vê o mesmo mapa: o que está disponível, reservado e vendido. A reserva tem prazo e o lote volta para a venda sozinho se o negócio não fechar.
- Quadras e lotes com área, preço e status num mapa visual.
- Reserva com prazo controlada pelo sistema, sem planilha.
- Vitrine pública com formulário em cada lote.
06/Integrações
Conecta com o que a sua operação já usa.
Você liga só o que fizer sentido. Algumas conexões pedem credenciais ou liberação do próprio provedor.
Atendimento
Os números da equipe e a API oficial no mesmo painel.
WhatsApp (vários números)WhatsApp Cloud API
Anúncios e presença
Contas de anúncio e o perfil de cada loja no Google.
Meta AdsGoogle AdsGoogle Meu Negócio
Vitrine e formulários
Leads do seu site e dos formulários da Meta direto no funil.
Vitrine públicaFormulários de leadWebhooks
Pagamentos
Cobrança na conta da sua empresa, com baixa automática.
Mercado PagomyGatewayAsaas
Assinatura e agenda
Contrato assinado online e agenda da equipe sincronizada.
ClickSignSigninDocGoogle Calendar
Webhooks e automações para ligar outras ferramentas. Disponibilidade conforme o plano e a liberação de cada provedor.
Empresas que já fecharam negócios com o Itter
07/Planos
Escolha o plano pelo tamanho da sua equipe.
Os 7 dias de teste liberam o plano Profissional completo. Depois, você segue no plano que combina com a sua operação.
Essencial
Para equipes pequenas que querem sair das planilhas.
R$ 197/mês
Inclui 5 usuários · R$ 35/extra
Usuários5
5 inclusos no plano
R$ 197
/mês
Funis e Kanban ilimitados
Propostas solares automáticas
Gestão de contatos e documentos
WhatsApp integrado (1 instância)
1 loja
Distribuidora MRT Solar
Suporte via chat
ERP com DRE
Multi-loja
Automações de funil
Distribuidoras genéricas
Mais popular
Profissional
Para empresas em crescimento com múltiplas equipes.
R$ 397/mês
Inclui 15 usuários · R$ 25/extra
Usuários15
15 inclusos no plano
R$ 397
/mês
Tudo do Essencial
ERP com DRE em tempo real
Multi-loja (ilimitadas)
Automações de funil
Catálogo de produtos e precificação
3 instâncias WhatsApp
Relatórios de performance por loja
Suporte prioritário
Distribuidoras genéricas
Webhooks externos
Escala
Para grupos e distribuidoras com alto volume.
R$ 697/mês
Inclui 40 usuários · R$ 18/extra
Usuários40
40 inclusos no plano
R$ 697
/mês
Tudo do Profissional
Integrações com distribuidoras (MRT + genéricas)
Webhooks e API de integração
WhatsApp ilimitado
Perfis e permissões customizados
SLA de suporte dedicado
Onboarding assistido
Como funciona o teste de 7 dias?
Você cria a conta e usa o plano Profissional completo por 7 dias, sem cadastrar cartão. No fim do teste, escolhe o plano para continuar com tudo o que já configurou.
Posso usar os números de WhatsApp que a equipe já tem?
Sim. Os números da equipe entram no mesmo painel e cada conversa fica ligada ao cliente e ao negócio. Também dá para usar a API oficial do WhatsApp.
O dinheiro das cobranças cai na minha conta?
Cai. A cobrança usa a conta da sua empresa no Mercado Pago ou no myGateway. O Itter gera o link, manda pelo WhatsApp e dá baixa quando o pagamento é confirmado.
Funciona para rede de lojas ou franquias?
Funciona. A empresa vê a rede inteira, cada loja vê os próprios clientes e os gerentes podem ficar restritos à carteira deles.
Como funciona a reserva com prazo?
O corretor reserva o lote por um prazo. Se o negócio não fechar até lá, o lote volta a disponível automaticamente para toda a equipe.
Dá para cobrar as parcelas pelo Itter?
Dá. O Itter gera o link de PIX ou cartão, manda pelo WhatsApp, avisa antes do vencimento e dá baixa quando o pagamento cai.
09/Sua próxima fase começa aqui
Mais controle.
Mais lotes vendidos.
Conheça uma plataforma feita para a realidade de quem vende lotes. Monte o mapa, conecte o WhatsApp e publique a vitrine ainda hoje.
Demonstração gratuita e sem compromisso.